A VENDRE CABANON A RENOVER A SAUSSET-LES-PINS,
Sausset les pins 13960

1 Salle de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

41 m²

Classe énergie

Emission GES

€170 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

En EXCLUSIVITÉ - L'agence Immo forum vous propose à la vente ce cabanon à rénover, élevé sur deux niveaux.
Niché au coeur d'un hameau paisible, entouré de champs et d'espaces boisés, cette propriété bénéficie d'un environnement campagne, tout en restant à proximité de la mer.
D'une surface d'environ 41 m², ce bien se compose :
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec kitchenette ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage : une spacieuse chambre de 19 m² avec WC.
Idéalement situé entre Sausset-les-Pins et Saint-Julien-les-Martigues, vous rejoindrez les plages en seulement 10 minutes.

Après rénovation, ce cabanon deviendra un véritable cocon, parfait pour les amoureux de calme, de nature et d'authenticité, offrant un cadre de vie privilégié au coeur de la campagne saussetoise.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 04 42 45 09 09.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
13960
Ville
SAUSSET LES PINS
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
170000 EUR
Prix hors honoraires
170000 EUR
Prix au m2
4146 EUR
Prix de vente en toutes lettres
cent soixante-dix mille euros
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
41 m2
Surface loi Carrez
37.95 m2
Surface terrain
51 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1950
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel

Autres

Ascenseur
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
09/04/2026
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
266 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
24 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1090 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1490 EUR
Surface de référence
38

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090€ et 1490€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Sausset-les-Pins

Sausset-les-Pins est une ville de 7 700 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Sausset-les-Pins est une ville calme avec 57 % de maisons et 43 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.