A VENDRE - VILLA TYPE 4 AVEC GARAGE ET JARDIN - 13110 PORT DE BOUC,
Port de bouc 13110

1 Salle de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

95 m²

Classe énergie

Emission GES

€399 000

Nos honoraires

IMMO FORUM - Agence de la côte a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison indépendante de 95m² édifiée sur deux niveaux, offrant un environnement résidentiel sur une parcelle de terrain 852 m2 au coeur du Domaine de Castillon.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouverte sur une cuisine, un séjour / salle à manger lumineux, un WC indépendant . Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une communication directe avec le garage.

À l'étage, un couloir donnant sur 3 belles chambres, une salle de bain avec douche également et un wc indépendant.

En extérieur un terrain plat de 852m2 avec terrasse.

Pour plus de renseignements contactez IMMO FORUM - Agence de la Côte au 04 42 45 09 09

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13110
Ville
PORT DE BOUC
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
399000 EUR
Prix hors honoraires
399000 EUR
Prix au m2
4200 EUR
Prix de vente en toutes lettres
trois cent quatre-vingt-dix-neuf mille euros
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
95 m2
Surface terrain
852 m2

Extérieur

Année construction
2024
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
07/04/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/04/2026
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1220 EUR
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
139 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1220€ au (abonnement compris).

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Port-de-Bouc

Port-de-Bouc est une ville de 17 110 habitants dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Port-de-Bouc est une ville calme avec 60 % d'appartements et 40 % de maisons.
Il y a 330 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 33 km du Vieux-Port de Marseille ou 33 minutes en voiture.