A VENDRE MAISON T3 NEUVE AVEC VUE MER A CARRO 1/13

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Référence 5386

A VENDRE MAISON T3 NEUVE AVEC VUE MER A CARRO,
Carro 13500

2 Salle de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

100 m²

Classe énergie

Emission GES

€655 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

L'agence Immo Forum vous propose à la vente cette maison neuve de type 3, idéalement située en front de mer, dans le charmant village de pêcheurs de Carro.

Composée d'un bel espace de vie de 48 m², lumineux et ouvert, comprenant un séjour avec cuisine équipée offrant une vue sur la mer et un WC.

Deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante et un WC au premier niveau.

À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse et d'un jardin de 20 m².

À seulement quelques pas de la plage et du port pittoresque de Carro, cette maison est un véritable coup de coeur.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 04 42 45 09 09.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
13500
Ville
CARRO
Secteur
FRONT DE MER
Vue Mer
Oui
Bord de mer
Oui
Exposition
Sud
Vue
Mer

Aspects financiers

Prix
655000 EUR
Prix hors honoraires
675000 EUR
Prix au m2
6550 EUR
Prix de vente en toutes lettres
six cent cinquante-cinq mille euros
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
100 m2
Surface séjour
48 m2
Surface terrasse
10.38 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Ouverte
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/06/2025
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
36 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
370 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
550 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370€ et 550€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Commerce
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Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Martigues

Martigues est une ville de 47 620 habitants dont 49 % des habitants sont propriétaires.
Martigues est une ville calme avec 58 % d'appartements et 42 % de maisons.
Il y a 690 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 29 km du Vieux-Port de Marseille ou 31 minutes en voiture.

Densité de population647 hab/km²
Enfants et adolescents23 %
Age moyen42 ans
Nombre d'habitants49 403 habitants
Revenu mensuel par ménage2 680 euros / mois
Taux de propriétaires48 %
Taux d'habitation25 %
Taxe foncière20 %
Part des ménages sans voiture14 %
Résultats des lycées88 %
Ecoles et crèches2,8 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,8 tous les 100m
Médecins910 hab/médecin

SAINTUMA Marjorie

Agent commercial

0760484533

n° RSAC : 798307203

Ville RSAC : Aix-en-provence

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