Vente maison 235 m², Carry le rouet 13620 Bouches-du-Rhône
A VENDRE MAISON T7 AVEC  VUE MER A CARRY-LE-ROUET 1/18
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Beaux volumes
Référence 5344

A VENDRE MAISON T7 AVEC VUE MER A CARRY-LE-ROUET,
Carry le rouet 13620

  5 Salle de bain
  7 pièce(s)
  6 chambre(s)
  235 m²

C
  Classe énergie
C
  Emission GES
€1 395 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
L'agence Immo Forum vous présente à la vente une belle propriété de 235 m² avec 6 chambres bien aménagées pour une grande famille ou une activité de chambres d'hôtes.

Cette villa comprend :
- Un rez-de-chaussée de 102 m² avec un hall d'entrée, un séjour de 51 m², avec une vue mer, ouverte sur une grande terrasse de 55m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain, deux WC indépendants, un garage et une buanderie.
- Un étage, un espace de 72 m² : 3 chambres dont une suite parentale de 26 m² environ avec dressing et salle d'eau, un bureau, une salle de bain et un WC.
- Un rez de jardin : 2 chambres de 14 m² et 24 m², chacune avec sa propre salle d'eau, WC et terrasse privée. Un atout majeur pour une activité de chambres d'hôtes ou pour recevoir en toute intimité.

Pour partager de bons moments en famille et entre amis, vous disposerez d'un terrain de boule et d'une piscine.
Le tout sur un terrain de 1 571m², idéalement situé dans un secteur calme et résidentiel.

Pour plus de renseignements et demande de visite, contactez nous au 04 42 45 09 09
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13620
  • Ville
    CARRY LE ROUET
  • Vue Mer
    Oui
  • Vue
    MER ET DEGAGEE

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    1395000 EUR
  • Prix
    1395000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    un million trois cent quatre-vingt-quinze mille euros
  • Prix au m2
    5936 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    235 m2
  • Surface séjour
    51 m2
  • Surface terrain
    1571 m2
  • Surface terrasse
    55 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1985
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    6
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Mandat

  • N° lot
    18

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    162 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2830 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3890 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2830€ et 3890€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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SAINTUMA Marjorie
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Agent commercial
n° RSAC : 798307203
Ville RSAC : Aix-en-provence
IMMO Forum - Sausset-les-Pins
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